에프아이알이

주담대 상환 vs 주식 투자, 손익분기 수익률 계산법

현금이 있다면 4% 주담대를 먼저 갚는 게 좋을까요? 아니면 S&P500 ETF에 투자하는 게 좋을까요? 여유자금 5천만 원이 생겼습니다. 주택담보대출은 아직 2억 원 남아 있고 금리는 4%대입니다. 재테크를 조금 해본 사람이라면 이런 생각을 한 번쯤 해봤을 겁니다. S&P500은 장기적으로 많이 올랐으니 대출은 천천히 갚고 투자하는 게 낫지 않을까? 반대로 빚이 불편한 사람이라면 4%가 넘는 이자를 내고 있는데 투자보다 대출부터 갚는 게 맞다고 생각할 수도 있습니다. 둘 다 틀린 말은 아닙니다. 문제는 서로 성격이 다른 두 숫자를 비교하고 있다는 데 있습니다. 대출금리는 앞으로 부담해야 할 비교적 확실한 비용이고, S&P500 수익률은 미래에 얻을 수 있을지 모르는 기대수익입니다. 그래서 이번에는 감이..

기준금리 3% 시대, 현금은 어떻게 관리해?

만약 당신의 통장에 1억 원이 있다면? 주식에 넣기에는 부담스럽고, 보통예금에 그대로 두자니 이자를 포기하는 것 같습니다. 특히 1~2년 안에 집을 사거나, 퇴사를 하거나, 다른 투자 기회를 기다리고 있는 돈이라면 더 그렇습니다. 2026년 8월 27일 한국은행은 기준금리를 2.75%에서 3.00%로 인상했습니다. 주식도 지난 상반기 같지 않고, 이제 현금을 어디에 둘 것인지도 꽤 중요한 투자 결정이 됐습니다. 그렇다면 높은 금리를 주는 정기예금에 전부 넣으면 될까요? 꼭 그렇지는 않습니다. 현금 관리에서 먼저 결정해야 할 것은 금리가 아니라 이 돈을 언제 쓸 것인가입니다. 1억 원에 금리 3%면이자는 얼마?먼저 숫자부터 보겠습니다. 1억 원을 연 3% 금리로 1년 동안 운용하면 세전 이자는 30..

경제적 자유를 꿈꾸는 이유는 사람마다 다릅니다. 누군가는 회사를 완전히 그만두고 싶고, 누군가는 지금보다 덜 불안하게 일하고 싶습니다. 또 누군가는 당장 퇴사보다, 언제든 선택할 수 있는 상태를 원합니다. 나는 회사를 그만두고 싶은 걸까?아니면 회사에만 기대는 삶에서 벗어나고 싶은 걸까? 이 시리즈에서는 AI 시대에 30~40대 직장인이 어떤 경제적 자유를 준비해야 하는지 함께 살펴봤습니다. 경제적 자유는 더 이상 단순히 회사를 빨리 그만두는 이야기가 아닙니다. 투자 수익으로 평생 살 수 있는 상태만을 뜻하지도 않습니다. 지금 우리에게 필요한 경제적 자유는 조금 더 현실적인 모습에 가깝습니다. 회사에 남아도 무너지지 않는 상태. 회사를 떠나도 다시 시작할 수 있는 상태. 일이 흔들려도 삶 전체가 함께 무..

경제적 자유를 이루면 모든 문제가 사라질 것 같습니다.더 이상 월요일 아침을 두려워하지 않아도 되고, 싫은 회의에 억지로 앉아 있지 않아도 됩니다. 상사의 눈치를 보며 퇴근 시간을 계산하지 않아도 됩니다.그래서 많은 직장인은 경제적 자유를 떠올릴 때 자연스럽게 이런 장면을 상상합니다. 회사를 그만두는 삶.더 이상 일하지 않는 삶.내 시간을 온전히 내가 쓰는 삶. 분명 매력적인 상상입니다.오랫동안 회사에 지쳐온 사람이라면 더 그렇습니다. 그런데 조금 더 깊이 생각해보면, 경제적 자유 이후에도 하나의 질문이 남습니다. 경제적 자유를 얻게되면나는 하루를 무엇으로 채워질까? 돈이 해결되면 일은 정말 필요 없어질까요.회사를 떠나면 우리는 곧바로 자유로워질까요. 아니면 우리가 진짜 벗어나고 싶었던 것은 일 자체가 ..

경제적 자유를 떠올리면 가장 먼저 회사를 그만두는 장면이 생각납니다. 더 이상 출근하지 않아도 되는 삶. 상사의 눈치를 보지 않아도 되는 하루. 월요일 아침마다 무거운 마음으로 알람을 끄지 않아도 되는 생활. 분명 매력적인 그림입니다. 하지만 막상 현실로 가져오면 마음이 복잡해집니다. 30~40대 직장인에게 완전한 은퇴는 단순한 결심만으로 선택하기 어렵습니다. 대출, 생활비, 자녀교육비, 부모 부양, 노후 준비까지 생각하면 “빨리 회사를 그만두자”는 말이 쉽게 와닿지 않습니다. 게다가 이제는 AI 시대입니다. 지금 하는 일이 앞으로도 계속 필요할지, 내가 가진 직무가 몇 년 뒤에도 유효할지 확신하기 어렵습니다. 경제적 자유는 정말회사를 완전히 떠나는 것일까요? 어쩌면 지금 우리에게 필요한 경제적 자유는 ..

회사를 그만두면 모든 것이 나아질 것 같을 때가 있습니다.아침 알람도, 출근길도, 의미 없는 회의도 사라질 것 같습니다. 하지만 퇴사 이후의 삶은 생각보다 단순하지 않습니다.돈이 준비되었다고 해서 하루가 자동으로 좋아지는 것은 아니기 때문입니다. 회사 없는 하루를나는 어떻게 채울 수 있을까? 경제적 자유를 준비할 때 우리는 보통 돈부터 계산합니다.얼마를 모아야 하는지, 월 생활비는 얼마인지, 투자 수익으로 버틸 수 있는지 따져봅니다. 물론 돈은 중요합니다.돈의 안전망이 없다면 퇴사 이후의 자유는 금방 불안으로 바뀝니다. 다만 돈만으로는 부족합니다.퇴사 후에는 시간표, 관계, 정체성, 일의 의미까지 다시 설계해야 합니다. 이번 글에서는 퇴사 이후의 삶을 준비할 때 돈보다 먼저 생각해야 할 것들을 함께 점검..

경제적 자유를 꿈꾸는 직장인 중에는 정말 조기 은퇴를 원하는 사람도 있습니다.하지만 그보다 먼저, 지금의 회사 생활이 너무 힘들어서 어디로든 벗어나고 싶은 사람도 많습니다. 매일 아침 출근이 버겁고, 회의가 끝나면 기운이 빠집니다.퇴근 후에는 아무것도 할 힘이 남지 않습니다. 그런 날이 반복되면 자연스럽게 이런 생각이 듭니다. 경제적 자유가 필요한 걸까?지쳐서 회사를 탈출하고 싶은 걸까? 두 마음은 비슷해 보이지만 다릅니다.경제적 자유는 삶의 선택권을 넓히는 과정입니다.반면 퇴사 충동은 지금의 고통에서 벗어나고 싶은 반응일 수 있습니다. 문제는 이 둘을 구분하지 못할 때 생깁니다. 지친 상태에서 퇴사를 결정하면 당장은 자유로워질 것 같습니다.하지만 막상 회사를 나온 뒤에는 돈, 시간, 관계, 정체성의 문..

경제적 자유를 생각하면 가장 먼저 투자수익률이 떠오릅니다.얼마를 모아야 하는지, 어떤 자산에 투자해야 하는지, 몇 퍼센트 수익률이면 퇴사가 가능한지 계산하게 됩니다. 하지만 퇴사와 파이어를 현실적으로 준비하려면, 가장 먼저 봐야 할 숫자는 투자수익률이 아닙니다.바로 생활비입니다. 경제적 자유는생활비에서 시작된다 월급이 들어올 때는 생활비가 흐릿하게 느껴집니다.카드값은 빠져나가고, 대출이자는 자동이체 되고, 구독료는 조용히 결제됩니다. 큰 문제 없이 한 달이 지나가면 내 돈의 구조도 괜찮다고 생각하기 쉽습니다.하지만 월급이 멈추는 순간, 모든 지출은 갑자기 선명해집니다. 생각보다 많은 돈을 쓰고 있었다는 사실줄일 수 있다고 믿었던 비용이 쉽게 줄지 않는다는 사실투자금보다 생활비 안전망이 먼저였다는 사실 경..

월급 하나로 사는 직장인이 위험한 이유: AI 시대 경제적 자유의 첫 조건 경제적 자유를 떠올리면 많은 사람이 먼저 퇴사를 생각합니다.회사를 그만두고, 원하는 시간에 일하고, 더 이상 월급에 매달리지 않는 삶을 상상합니다. 하지만 30~40대 직장인에게 경제적 자유는 그렇게 단순한 문제가 아닙니다.생활비가 있고, 대출이 있고, 가족의 계획이 있습니다. 지금 받는 월급이 사라진 뒤의 삶을 생각하면, 자유보다 불안이 먼저 올라옵니다. 나는 월급이 끊겨도몇 개월 동안 내 생활을 유지할 수 있을까? 이 질문은 퇴사를 부추기기 위한 질문이 아닙니다.오히려 회사에 계속 다니기 위해서도 필요한 질문입니다. 회사를 떠나든, 남아 있든, 다시 시작하든 중요한 것은 하나입니다.쉽게 무너지지 않는 삶의 구조를 만드는 것. ..

회사를 그만두고 싶다는 생각은 어느 날 갑자기 생기지 않습니다.월요일 아침이 무겁고, 퇴근 후에도 일이 머릿속에서 떠나지 않고, 이대로 몇 년을 더 버틸 수 있을지 막막해질 때 조금씩 커집니다. 퇴사하고 싶은 마음과퇴사해도 되는 상태는 다릅니다 퇴사는 감정으로 결심할 수 있습니다.하지만 퇴사 이후의 삶은 감정만으로 버티기 어렵습니다. 생활비, 고정비, 부채, 건강보험, 가족 변수, 다시 일할 가능성까지 함께 봐야 합니다.경제적 자유를 준비한다는 것은 회사를 빨리 떠나는 일이 아니라, 회사에 남아도 떠나도 무너지지 않을 구조를 만드는 일입니다. 이번 글에서는 퇴사 전 반드시 확인해야 할 현실적인 점검표를 정리해보겠습니다. 퇴사하고 싶은 마음과 퇴사 가능한 상태는 다르다직장생활이 지치면 퇴사는 아주 선..